Ihr Zuhause aus gutem Hause!

Seit 1993 verwirklichen wir persönliche Wohnträume

Dank unserer jahrelanger Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche bieten wir Ihnen ein fachlich fundiertes know how der Extraklasse.

Wir sind Ihr Immobilienprofi und Bauträger am schönen Niederrhein.

Verschaffen Sie sich auf den folgenden Seiten einen Überblick über unsere derzeitigen Bauprojekte und lassen Sie sich von unserer hervorragenden Bauqualität überzeugen.
Berndsen und Kemkes

Berndsen & Kemkes Wohnbau GmbH

Seit über 30 Jahren

verwirklichen wir Ihre persönlichen Wohnträume.

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Festen Boden unter den Füßen

Berndsen und Kemkes Wohnbau GmbH

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb erstellt. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit (im Gegensatz zum Bauunternehmer) ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum am Grundstück und dem darauf erstellten Gebäude verschafft. Der „normale“ Bauunternehmer hingegen, der auch als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig werden kann, baut auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da hier kein Grundeigentum übertragen wird, sind diese Verträge – im Gegensatz zum Bauträgervertrag – nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern werden in der Regel privatschriftlich geschlossen.

Der Bauträger baut mit eigenem bzw. finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.) nach strengen Auflagen des Gesetzgebers und der Makler- und Bauträgerverordnung. Hier liegt ein wesentlicher Unterschied zum Bauunternehmer, welcher auf fremdem Grundstück eine Bauleistung erbringt, und dafür Abschlagszahlungen vom Kunden erhält, die sich am Bautenstand orientieren.

B&K Wohnbau GmbH

Berndsen und Kemkes Wohnbau GmbH

Reeser Landstr. 211
46487 Wesel

Tel.: 0281 / 721 00
Fax: 0281 / 715 00
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