Seit mehreren Jahren setzt die Politik der Europäischen Zentralbank auf niedrige Zinsen. Gegenwärtig beträgt der Leitzins null Prozent. Dies steht mit der Währungskrise des Euro in Zusammenhang. Länder wie Griechenland, Irland oder Spanien, die hoch verschuldet sind, könnten teure Kredite nicht bedienen. Die niedrigen Zinsen sollen den Euro dauerhaft stabilisieren. Diese Politik hat zur Folge, dass nicht nur die Zinsen für die hoch verschuldeten Zinsen niedrig gehalten werden, sondern auch für Kredite, die zum Zwecke des Konsums und Bauherren aufgenommen werden. Dies hat zu einem Bauboom geführt, der sich vor allem auf die Randlagen der großen Städte konzentriert. Gleichzeitig ist ein starker Zuzug in die urbanen Gebiete zu verzeichnen. Es herrscht Wohnraumknappheit. Neubauten können aufgrund begrenzter Kapazitäten oftmals nicht realisiert werden. Wird in den Städten gebaut, vergeht einige Zeit, bis die Wohnungen bezugsfertig sind. In der Folge verteuern sich die Mieten. In Städten wie Frankfurt am Main, München oder Berlin hat dies dazu geführt, dass Menschen aus ihren Wohnungen ausziehen müssen, weil sie sich die Miete nicht mehr leisten können. Häuser in zentralen Lagen werden teilweise zu astronomisch hohen Preisen verkauft. Aufgrund der günstigen Kredite entscheiden sich viele, die bislang teure Mieten gezahlt haben, für das Bauen für einen billigen Kredit. Genau in dieser Entwicklung liegt die Gefahr einer Immobilienblase.